Sprzedaż Dom, Miskolc, Borsod-Abaúj-Zemplén, Wegry, Toth

Sprzedaż - Cod. 42300

• Typologia: Dom
• Obszar: 606 m²
• Liczba pokoi: 6
• Piętro: 3
• Data wprowadzenia nieruchomości do obrotu: 25/09/2022

Dom rodzinny na sprzedaż, odpowiedni również dla dwupokoleniowej firmy użyteczności publicznej, w Miszkolcu, w miasteczku-ogrodzie Martin. Fundament ceglanego budynku to beton i kamień naturalny.
W dużej mierze nowa konstrukcja dachu. Okna termoizolacyjne, ściany częściowo ocieplone. Dom posiada 6 pokoi, 1 półpokój, 1 salon, 2 kuchnie-jadalnie, 1 sklep spożywczy, 2 łazienki-wc, 1 toaletę-umywalkę na trzech poziomach (parter, antresola, półpiwnica). Istnieje możliwość dobudowania poddasza. Powierzchnia mieszkalna bez barier na parterze z osobnym wejściem wynosi 100 m2.
Na tym poziomie znajduje się 1 pokój, 1 salon-salon, 1 półpokojowe wc-umywalka, kuchnia-jadalnia, łazienka-wc, magazyn żywności i dwa wejścia z małym przedpokojem. Antresola (+1,6 m), również z osobnym wejściem, ma powierzchnię mieszkalną 76 m2. Na tym poziomie znajdują się dwa pokoje, duża łazienka-toaleta-bidet oraz kuchnia-jadalnia. Powierzchnia półpiwnicy (-0,9 m) z osobnym wejściem to 76 m2. Poziom podpiwniczenia posiada 2 pokoje lub biura, 1 hol, 1 kotłownię i magazyn (12 m2) w stanie mieszkalnym.
W sumie dom ma 252 m2 bezpośredniej powierzchni mieszkalnej. Nad antresolą poddasze zaprojektowano tak, aby stworzyć +50 m2 powierzchni użytkowej, dzięki czemu całkowitą powierzchnię mieszkalną można zmienić do 302 m2.
Ze względu na cztery wejścia do domu nadaje się jako pensjonat, ale doskonale nadaje się również dla firm.ű
Działka ma powierzchnię 606 m2, z czego ok. 3 tys. 100 m2 to ogród. Podwórko wyłożone jest kamieniem trawnikowym. Jest nowy zadaszony magazyn o powierzchni 125 m2. Na podwórku znajdują się również dwie studnie wodne, które nadają się do zainstalowania pompy ciepła. System centralnego ogrzewania współpracuje obecnie z kotłem gazowym, ale system posiada również nowy zapasowy kocioł na paliwo stałe.
Ulica wybrukowana asfaltem, o małym natężeniu ruchu, cicha i uporządkowana. Dom sąsiaduje z prawie 100-letnim kościołem i parafią. Supermarket, szkoła-przedszkole, gabinet lekarski, biblioteka, przystanki autobusu miejskiego 100-150 m. Mamy przyjaznych i cichych sąsiadów. Centrum Miszkolca oddalone jest o zaledwie 15 minut spacerem.
Miszkolc jest zbudowany u wschodnich podnóży Gór Bukowych i jest centrum administracyjnym okręgu Borsod-Abaúj-Zemplén.
Zabytki w skrócie: w ośrodku narciarskim Bükki National Park, obserwatorium, zoo, Lillafüred Palace Hotel, jaskinie, jezioro z łódką, Tapolca Spa, Ellipsum doświadczenie i spa na plaży, Diósgyör XIII. wiekowy zamek.