Sprzedaż Dom, Pécel, Pest, Wegry, Hasznos utca 30

Sprzedaż - Cod. 39789

• Typologia: Dom
• Obszar: 307 m²
• Liczba pokoi: 7
• Piętro: 3
• Data wprowadzenia nieruchomości do obrotu: 23/02/2020

Dom położony jest w budapeszteńskiej aglomeracji Pécel (najpiękniejsza część miasta, blisko centrum, ale nadal w spokojnej okolicy). Budynek położony jest na południowy zachód, dzięki czemu wnętrze jest jasne, ciepłe i słoneczne. Z ogromnego słonecznego tarasu rozciąga się wieczny widok na wzgórza Budy. Nieruchomość może być użytkowana na oddzielne współistnienie nawet przez dwa pokolenia, co jest możliwe dzięki zewnętrznej klatce schodowej. Nieruchomość oferuje luksusowy komfort. Bez potrzeby kompletowania, sauna, basen ogrodowy, sklepiona piwnica na wino. Budowa nieruchomości jest wymagająca, energooszczędna.

Szczegóły budynku:
Działka: 800 m2 tarasowo zadbany ogród ozdobny
Budynek posiada 3 kondygnacje, powierzchnia użytkowa brutto: 320m2 w 2 garażach
Mur Ytong 30 cm 4 cm, z dodatkową izolacją, nowoczesne okna plastikowe.
pomiędzy kondygnacjami znajdują się osobne schody, z poziomów można korzystać osobno.
Klatka schodowa ma 2 drzwi wejściowe.
Certyfikat energetyczny, ocena: BB

Poziom 1: ok. 147m2
2 garaże (przystosowane do parkowania 3 samochodów)
hol
Pralnia
Siłownia + sauna
Badanie

Poziom 2 to około 10 000 ml. 95m2
Duży taras 63 m2, z panoramicznym widokiem i wiecznym widokiem na wzgórza Budy.
hol
Sypialnia
Salon, kuchnia amerykańska meble kuchenne z drewna / 5-punktowa sieć głośników.
Izba
Szafa
WC łazienka + oddzielne WC
Poddasze na poziomie 3 95m2
hol
3 pokoje
WC łazienka + oddzielne WC

Klimatyzacja we wszystkich pokojach i salonie. 6 szt. (Falownik Samsung)
Szafki wnękowe, przedpokój, garderoba
Kuchenka indukcyjna / zmywarka do zabudowy / piekarnik do zabudowy / wyciąg oparów
Grillowane drzwi wejściowe i okna na parterze.
Kolektor słoneczny ma około 10 000 stóp długości. 5 m2
Prąd przemysłowy 3x25A
Połączenie internetowe we wszystkich pokojach
Podłączenie kabla TV we wszystkich pokojach
Centrum telefoniczne, łącze telefoniczne we wszystkich pokojach.
Wbudowany system alarmowy / podłączony do monitoringu
Wbudowany system kamer
Okna foliowane / antywłamaniowe i dzienne
Aluminiowe okiennice we wszystkich oknach
Zmiękczacz

Ogrzewanie: Automatyczna regulacja ogrzewania
Ogrzewanie gazem i drewnem + zasobnik c.o. o pojemności 1,5m3 i zasobnik solarny 300 l.

Zaopatrzenie w ciepłą wodę: sterowanie automatyczne
gaz, kocioł zgazowujący drewno, kolektor słoneczny, prąd
Zaopatrzenie w wodę, kanalizacja
Moja studnia z falownikiem.
2 przyłącza wody do sieci
2 przyłącza kanalizacyjne

Opcje połączenia z mediami / Internetem:
Kabel Vodafon
Vodafon Direct
Kabel Digitel
Invitel

Wyposażenie stoczni:

Samochód ciężarowy / kamper pod zadaszeniem
Rozmiar: 8x 4,5x3,6, uliczne odzyskiwanie

Piwnica na wino
18x3m sklepiona, ozdobna cegła z ladą piwną

Ogród:
Schludny taras ogrodowy z dużymi drzewami, ogród skalny, oczko wodne
Typ systemu nawadniania: Toro
Pojemniki na narzędzia i meble ogrodowe 3
Toaleta na dziedzińcu (toaleta angielska)
Mój dobrze się wywiercił

Basen:
Basen 7x35x1,6 m, w podwórzu z przeciwprądem, zjeżdżalnia

Pawilon ogrodowy:
Grill 20 m2, piec i jaskier.

Kutyakenel: KB 6m2

Pécel jest łatwo dostępny środkami transportu publicznego, autobusy i kolej znajdują się na drogach publicznych, autostrada M0 przebiega obok Budapesztu. Dostępny w 1-2 godziny