Sprzedaż Dom, Vac, Pest, Wegry, Alsó utca 55

Sprzedaż - Cod. 36210

• Typologia: Dom
• Obszar: 152 m²
• Liczba pokoi: 5
• Piętro: 2
• Data wprowadzenia nieruchomości do obrotu: 30/07/2018

VÁC Old Deákvár NOWOCZESNY dom rodzinny

Nie pytam pośredników w handlu nieruchomościami, aby złożyć wniosek!

Klasa energetyczna "CC" z oficjalną licencją 2018, o powierzchni netto ok. 152 m2 powierzchni netto, na działce brutto 550 m2 (~ 50 m2 przedszkola, ~ 500 m2 z tyłu ogrodu) na sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bezpłatnie, natychmiast ruchoma!

Możesz cieszyć się spokojem w przyjemnym otoczeniu z spokojnymi sąsiadami, w najpiękniejszej i spokojnej brukowanej ulicy w Dace, między kościołem a szpitalem. Budapeszt oddalony jest o 35 minut jazdy samochodem od drogi ekspresowej M2, zbudowanej jesienią 2019 r. Lub pociągiem przyspieszonym 25 minut od zachodu.

Nieruchomość jest dwupiętrowa, odpowiednia dla dwóch pokoleń z dwoma wygodnymi 5-pokojowymi domami. Poniżej znajduje się amerykański salon kuchenny, toaleta, osobna wanna, sypialnia i pokój. Do dyspozycji Gości jest kameralne patio z patio na dziedzińcu. Na piętrze znajdują się nowoczesne drewniane schody z trzema oddzielnymi pokojami i łazienką + WC i tarasem na piętrze.

Wymiary pomieszczeń (netto):
parter:
F01 pokój 11,93 m2
Kąpiel F02 5,47 m2
F03 wc 1,15 m2
Pokój F04 16,86 m2
F05 korytarz 8,68 m2
F06 kuchnia 11,91 m2
F06 salon 21,72 m2
taras: 16,5 m2
Piwnice: 11,84 m2
piętro:
E01 pokój 20,20 m2
E02 pokój 22,28 m2
E03 pokój 18,48 m2
Kąpiel E04 5,79 m2
E05 podróżuje 7,98 m2
taras 12,2 m2

Parametry techniczne:
Ogrodzenie ogrodu z przodu, z ciemnobrązową (palisandrową), modrzewiową drewnianą okładziną z twardego drewna w kilku miejscach w domu. Z ogrodu (Váko jest bardzo charakterystyczny), z dziedzińca można przejść do patio i przejść przez brukowany bruk. Ściany fasady były wykonane z 30-ciu jardów cegieł, a EPS ocieplono i wybarwiono. Fasada zdobiona jest białą, antracytowo-szarą podstawą, oświetlaną w kilku miejscach przez nowoczesne lampy zewnętrzne z żarówkami LED. Izolowane cieplnie (5-komorowe, plastikowe drzwi wejściowe i okna o grubości 1,0 W / m2K) zostały wyposażone w funkcje szczelinowe, znajdujące się wewnątrz bieli, z zewnątrz od nowoczesnego wyglądu domu, podkreślając wykończenie w kolorze antracytowo szarym ral7016.
Drzwi wewnętrzne w ciemnym kolorze wenge przesuwają kolorystykę fasady.
Wewnętrzne powierzchnie ścian są otynkowane, klejone i 3 warstwy białej farby. Przegrody są jednolicie wykonane z 10-rdzeniowego ytonga.
Na podłodze sufit wykonany jest z płyty gipsowej, na strychu pomiędzy krokwiami oraz w przestrzeni sufitu, izolacja z wełny mineralnej knauf. Możesz dostać się na strych na poddaszu. Dach w kolorze antracytowo-szarym nadaje się do nowoczesnych płyt dachówkowych z wycinarkami do śniegu, ocynkowanymi rynienami i cynowaniem.

Ogrzewanie i dostarczanie ciepłej wody jest zapewnione przez kocioł kondensacyjny typu 24kW typu ariston z regulacją termostatu pokojowego. Grzejniki i suszarki do ręczników na pokój można indywidualnie kontrolować za pomocą grzejników.
Wentylacja w mokrych blokach to wentylator. Na parterze znajduje się również osobna toaleta z praniem ręcznym. Kąpiel na parterze ma ogromną wannę akrylową 80x180, umywalkę z podwójną umywalką, stojak na pralkę i naścienną brodzik pod prysznic i toaletę 90x90.

Mokre bloki były głównie pokryte zimnem typu zalakeramia, pokoje otrzymały parkiet laminowany w naturalnym buku. Nie ma mebli kuchennych i wyposażenia, tylko stojaki od ściany do ściany i mechaniczne (zmywarka, zlew, okap, piec gazowy i 3-fazowe).

Osprzęt elektryczny jest typu schneider. Piec kuchenny został zbudowany w 3 fazach. Sieć telewizji kablowej została zbudowana na poddaszu za pomocą wspólnego węzła, w którym kupujący będzie musiał połączyć się z dystrybutorem w razie potrzeby z potencjalnym dostawcą usług. Działka jest w pełni wyposażona w gaz, energię elektryczną (3 fazy 1x25A, 2x10A), systemy odwadniające i odprowadzające wodę deszczową całkowicie zastąpione przez ulicę. Parking jest dostępny na ulicy, bezpłatny dla dwóch samochodów.

Ogrodzenie zwrócone w stronę sąsiednich działek wykonane jest w kolorze antracytowoszarynowym w typie ogrodzenia 3D. Ogród jest w pełni pokryty trawą. W tylnym ogrodzie można znaleźć betonową, wolną od depozytów piwnicę, fontanna do nawadniania. W przypadku przyjęć w ogrodzie duża część obszaru między piwnicą a domem służy do grillowania białych kamyków.


Nie pytam pośredników w handlu nieruchomościami, aby złożyć wniosek!

Cena, cena docelowa