Sprzedaż Firma, Sopron, Győr-Moson-Sopron, Wegry, Táncsics utca

Sprzedaż - Cod. 35529

• Typologia: Firma
• Obszar: 300 m²
• Liczba pokoi: 11
• Piętro: 2
• Data wprowadzenia nieruchomości do obrotu: 04/05/2018
• Stan budynku: New building
• 142.00

70 000. ROCZNE DOCHODY W EURO
Oferujemy do sprzedaży nowo wyremontowany, rozbudowany i zrekonstruowany pensjonat z 5 apartamentami. Pozwolenie na budowę zostało wydane w 2016 r., Pozwolenie na użytkowanie w 2017 r.!
Budynek znajduje się na działce o powierzchni 497 m2 przy ulicy Táncsics Mihály, Sopron. Wiedeńskie lotnisko znajduje się 70 km stąd, a lotnisko w Bratysławie oddalone jest o 90 km od Sopron. Sopron jest najbardziej wysuniętym na zachód miastem Węgier, zwanym miastem Lojalności i Wolności.
Możemy wejść na wewnętrzny dziedziniec nieruchomości przez elektryczną bramę. Jest parking z 5 miejscami parkingowymi. Ogród i podwórko zakończono w październiku planami ogrodnika. Do dyspozycji dzieci jest niewielka siłownia w dżungli, dzięki czemu rodziny mają bardziej komfortowy czas rekreacji.
Apartamenty mają osobne wejścia i są w pełni wyposażone: nowa kuchnia, ceramiczna płyta grzewcza, lodówki A ++ z zamrażarką, zmywarka, zlewozmywak granitowy, kuchenka mikrofalowa (wszystko czego potrzebujesz w kuchni), telewizor LCD, Wi-Fi. W salonie znajdują się rozkładane sofy, a także jadalnia z nowymi stołami i krzesłami. W sypialniach znajdują się podwójne łóżka IKEA, materace (HAFSLO) i oczywiście pościel (Billerbeck) oraz satynowe komplety pościeli (damast).

Mieszkania mają indywidualnie sterowane, mierzalne, odpowiedzialne ogrzewanie podłogowe, gorąca woda jest dostarczana przez zbiornik buforowy. System grzewczy oparty na wysokowydajnym kotle gazowym kondensacyjnym (ma gwarancję), który znajduje się w piwnicy. (Powierzchnia piwnicy wynosi ok. 100 m2).
Budynek mieszkalny działa, zgodnie z kilkumiesięcznym doświadczeniem można oczekiwać rocznego dochodu w wysokości 70 000 euro, co jest uzasadnione! Operacja jest w pełni ustalona i licencjonowana, jest na sprzedaż z pełną obsługą, personelem i gospodarstwem domowym!