Sprzedaż Miejscowość nadmorska, Siófok, Somogy, Wegry, Siófok

Sprzedaż - Cod. 39676

• Typologia: Miejscowość nadmorska
• Obszar: 288 m²
• Liczba pokoi: 10
• Piętro: 2
• Data wprowadzenia nieruchomości do obrotu: 30/01/2020

Na Złotym Wybrzeżu Siófok oferuję pięknie wykonany 2-mieszkalny budynek mieszkalny, zaledwie 50 m od jeziora Balaton.
„Do celów wakacyjnych lub związanych ze stylem życia można wybrać jednocześnie dowolne”

Bliżej frontu ulicy znajduje się budynek o powierzchni 178 m2 + strych z zewnętrznymi schodami wychodzącymi na wewnętrzny dziedziniec.
Za tym budynkiem znajduje się kolejny 2-kondygnacyjny budynek o powierzchni użytkowej 110 m2, posiadający duży, przytulny wspólny dziedziniec porośnięty roślinnością i trawnikami.
Ogrzewanie: Można rozwiązać indywidualnie w budynku „A”. Ponadto budynek może być bezpośrednio podłączony do systemu gazowego. W budynku z obiegowym ogrzewaniem zainstalowano klimatyzację.

Parking: Oddzielny / utwardzony dziedziniec / Wystarczający dla wielu pojazdów.

Ze względu na lokalne warunki jest to doskonała okazja inwestycyjna. W miesiącach letnich można oczekiwać bardzo wysokich dochodów z wakacji w wysokości około 10 mln.

Lista lokali:

BUDYNEK A: / 178 m2 / o powierzchni użytkowej 292 m2.

Na dolnym poziomie znajdują się dwa oddzielne apartamenty, jeden pokój i jeden dwa pokoje (dwa osobne apartamenty można połączyć!) Każdy ma własną łazienkę i kuchnię. Moskitiera z izolowanymi akustycznie i termicznie plastikowymi oknami.
Podłogi laminowane - 0,8 cm
Austrotherm AT-N100 EPS izolacja cieplna stopniowa - 10 cm.
Dörken Delta-reflex plus folia paroizolacyjna i barierowa - 1 x
Pokrycie płyty gipsowo-kartonowej - 1,25 cm.
---- Parter: ------
Schody ceramiczne: 5,27 m2
Kocioł ceramiczny: 2,34 m2
Pokój dzienny / podłoga ceramiczna: 16,96 m2
Jadalnia / ceramika: 4,73 m2
Kuchnia / ceramika: 3,52 m2
Prysznic, toaleta / ceramika: 3,16 m2
Podłoga laminowana: 10,42 m2
Podłoga sypialni / parkietu: 10,42 m2


------ Powierzchnia użytkowa parteru: 56,82 m2 --------

Taras / ceramika przeciw zamarzaniu /: 2,40 m2
Taras / ceramika przeciw zamarzaniu /: 17,89 m2


piętro:
Na piętrze, dostępnym osobnym wejściem, znajduje się dwupokojowy apartament z panoramicznym widokiem na Jezioro Balaton.

Hala schodowa / ceramika: 5,46 m2
Salon / podłoga ceramiczna: 10,63 m2
Prysznic, toaleta / podłoga ceramiczna: 2,97 m2
Podłoga laminowana: 10,73 m2
Salon / podłoga ceramiczna: 10,63 m2
Prysznic, toaleta / ceramika: 3,01 m2
Podłoga laminowana: 10,73 m2
------ Przydatna powierzchnia podłogi: 54,16 m2 -------
Balkon / ceramika przeciw zamarzaniu /: 10,56 m2
------- Całkowita powierzchnia mieszkalna: 110,98 m2 --------

BUDYNEK „B”: 110,98 m2 z powierzchnią użytkową, powierzchnia 420 m2.

Windows:
Typ: (na zewnątrz, drewno i PCV)

Pionowe konstrukcje nośne budynku - mianowicie zewnętrzne i wewnętrzne ściany główne - zostały wykonane z 30 cm bloków murowych POROTHERM o wymiarach konstrukcyjnych.
Nośną częścią płyty nad parterem jest monolityczna płyta żelbetowa o grubości 20 cm.

Właściciel dostarczył szczegółową i kompletną dokumentację.
Informacje te są dostępne na żądanie.
Zadzwoń do mnie w każdy dzień tygodnia!