Sprzedaż Teren rolniczy, ruzsa, Csongrád, Wegry, Tanya

Sprzedaż - Cod. 42979

• Typologia: Teren rolniczy
• Obszar: 14015 m²
• Liczba pokoi: 1
• Piętro: 0
• Data wprowadzenia nieruchomości do obrotu: 03/08/2023

Nieruchomość znajduje się w Ruzsa (powiat Csongrád-Csanád) przy drodze Szeged-Ruzsa przy zjeździe za 21-kilometrowym kamieniem, 21 km od zjazdu Szeged-Nyugat z autostrady M5. Nieruchomość znajduje się 600-700m od drogi. Droga jest przejezdna zimą.
Nieruchomość przystosowana do przechowywania plonów, hodowli zwierząt, głównie bydła opasowego, drobnej hodowli trzody chlewnej (do 8 macior i ich potomstwa), ewentualnie hodowli owiec. Na działce znajduje się również budynek warsztatowy z pomieszczeniem serwisowym, który może być wykorzystany na inne cele i przebudowany. Strop jest wzmocniony, a poddasze nadaje się na magazyn. Na miejscu można zbudować mały zakład przetwórczy.
Budynki powstały w latach 2000-2002. Posesja ogrodzona dwoma bramami. Do budynku magazynu i spichlerza można dojechać samochodem ciężarowym.
Na terenie znajduje się również małe mieszkanie „służby”, które można wykorzystać do zapewnienia wyżywienia i zakwaterowania pracownikom budowy, a tym samym do zapewnienia ochrony majątku.
Główne cechy witryny są następujące:

Parametry:
Numer paczki: Ruzsa külterület 033/101 hrsz.
Powierzchnia: 14015 m2
Całkowita m2 budynków: 2016 m2
Typ: „zwolniony”
Zaopatrzenie w wodę: studnia artezyjska o głębokości 300 m z dużym uzyskiem
Bez opłat za wodę do 500 metrów sześciennych rocznie
Doprowadzenie wody do wszystkich budynków. Zaopatrzenie w wodę zapewnia służebność i nadal działa.

1. Warsztat i magazyn:
Powierzchnia użytkowa: 6,5m x 55m, całość: 357,5m2
Pomieszczenia: 1 magazyn
1 warsztat (z włazem)
1 jadalnia
1 Umywalka, WC
1 Przymierzalnia z wysokimi sufitami
1 Schowek wyłożony kafelkami
Warsztat służy do ustawiania i naprawy maszyn. Ogrzewanie za pomocą wbudowanego pieca kaflowego.


2. Chlew:
Powierzchnia użytkowa: 12,8m x 24m, całość: 307m2
Wybieg, odkryty: 3,8m x 24m, łącznie: 91,2 m2
Pokoje:
-8 loch, z zadaszonym wybiegiem
-2 tuczniki z krytym wybiegiem
-1 szatnia z zadaszonym wybiegiem z wybiegiem z zadaszonymi kojcami
-1 pokój usługowy

3. Przechowywanie obornika:
Powierzchnia użytkowa: 5,5m x 7,5m, całość: 41,25m2
5,5m, powierzchnia całkowita: 41,5m, z betonem, wysokość stropu 2,5m



4. Magazyn, spichlerz:
Powierzchnia użytkowa: 16m x 25m, całość: 400m2
6 krytych pomieszczeń odchowu cieląt od strony plebanii
Powierzchnia użytkowa: 6,5m x 25m, całość: 157,5m2


5. Silos lub składowanie obornika (ze szamba):
Powierzchnia użytkowa: 15m x 25m, całkowita: 375m2 ze ścianą boczną 2,5m. Powstała ciecz jest odprowadzana do szamba.


6. Obora dla bydła
Powierzchnia użytkowa: 9m x 42m, całkowita: 378m2
Pokoje:
-1 obór dla bydła otwarty z jednej strony
-2 magazyny
-1 mieszkanie dla służby lub biuro (pokój, kuchnia, łazienka)

Nieruchomość ogrodzona słupami betonowymi, ogrodzeniem z drutu kolczastego, dwiema bramami wjazdowymi, przejezdna.
Ze względu na piaszczystą glebę ruch jest gwarantowany przez cały rok.